Leistungen

Wir verwalten Mietshäuser für Kapitalanleger und Eigentümer im Großraum Berlin. Wir übernehmen auf Wunsch sämtliche kaufmännischen und technischen Angelegenheiten, die mit der Bewirtschaftung Ihrer Immobilien verbunden sind. Wir überwachen die monatlichen Mieteingänge und mahnen säumige Mieter bis zur Räumungsklage. Wir kontrollieren das jährliche Budget sowie die Planung und Durchführung von Modernisierungsarbeiten, Instandhaltung und Renovierung. Wir erstellen Ihre Betriebskostenabrechnungen, betreuen die Bestandsmieter mit unserem zuvorkommenden Service und erarbeiten Maßnahmen um die Attraktivität Ihrer Immobilie weiter zu steigern.

Bei Gewerbeimmobilien handelt es sich um Objekte, die nicht einer wohnungswirtschaftlichen Nutzung dienen. Dazu gehören u.a. Büro- und Verwaltungsgebäude, Ärztehäuser, Läden und Produktions- sowie Lagerhäuser. Aufgrund ihrer komplexen Struktur und ihrer spezifischen Haustechnik stellen diese Objekte eine ganz besondere Herausforderung für jede Hausverwaltung dar. Die Neidholdt Hausverwaltung GmbH bietet Ihnen die umfassende kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer Gewerbeimmobilie an. Durch einen maßgeschneiderten Dienstleistungskatalog, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Ihres Objektes, betreuen wir Sie kundenorientiert und fachkundig. Es ist unser Anspruch, die bestehenden Werte zu pflegen und zu sichern und die Wirtschaftlichkeit zu erhöhen.

Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften im Großraum Berlin, gehört zu unseren Aufgabenfeldern. Wir verwalten die Immobilie Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft nach den neuesten rechtlichen Bestimmungen und übernehmen die erforderliche Kontrolle über Finanzen und Zustand des Objekts. Die Verwaltung einer WEG unterliegt besonderen Regeln. Höchste Priorität gilt für die fristgerechte Erstellung der Wohngeldabrechnung, der Abhaltung der ordentlichen Wohnungseigentümerversammlung. Daneben ermöglichen wir eine zeitnahe Abarbeitung der in der Eigentümerversammlung gefassten Beschlüsse unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen, die regelmäßige Überwachung, Steuerung und Kontrolle der beauftragten Dienstleistungsunternehmen und eine ausgewogene Präsenz vor Ort.

Für bestehende Kunden der WEG-Verwaltung und nach Absprache, übernehmen wir die Verwaltung Ihres Sondereigentums. Genießen Sie alle Leistungen einer professionellen Mietverwaltung für Ihr Objekt. Unsere Sondereigentumsverwaltung macht es möglich. Wir übernehmen die jährliche Betriebskostenabrechnung, die Kommunikation mit Ihren Mietern, die Koordination von Renovierungsarbeiten und Wiedervermietung bei Mieterwechsel sowie die Übergabe und Abnahme bei Mieterwechsel. Wir erstellen geeignete Protokolle und nehmen regelmäßige Objektbegehungen um den Zustand der Mietfläche zu dokumentieren. Sprechen Sie uns jetzt an, wir erstellen Ihnen ein individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot.